Wyznaczenie przez komornika terminu licytacji nieruchomości poprzedzone jest jej opisem i oszacowaniem. Czy to mieszkanie, działka, lokal użytkowy, czy dom, nieruchomość trzeba oszacować. Na pierwszej licytacji nieruchomości jej cena wywołania wynosi trzy czwarte jej wartości oszacowania dokonanej przez biegłego sądowego. Jeżeli licytacja nie dojdzie do skutku z powodu braku chętnych na jej zakup, wówczas komornik pisemnie informuje o tym fakcie wierzyciela który skierował wniosek o egzekucje do nieruchomości. W takim piśmie komornik informuje też wierzyciela że ma on prawo wnioskować o wyznaczenie drugiej licytacji nieruchomości. W drugiej licytacji cena wywołania licytowanej nieruchomości jest jeszcze niższa niż w pierwszej i wynosi dwie trzecie wartości oszacowania. Jeżeli nikt nie przystąpi do drugiej licytacji, wówczas wierzycielowi egzekwującemu przysługuje prawo do przejęcia licytowanej nieruchomości a stosowny wniosek w tym zakresie składa się w ciągu siedmiu dni od terminu drugiej licytacji. Jeżeli wierzyciel nie przejmie na własność takiej nieruchomości do ponowna egzekucja do niej może być skierowana dopiero po upływie roku.